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浪聊,前四月佳兆业、花样年销售跌一成 绿城增长8.1%

来源:观点地产网

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佳兆业头四月销售下降12.3%至180亿

5月7日,佳兆业集团控股有限公司公布截至2020年4月30日止四个月未经审核营运数据。

佳兆业集团2020年头四个月的总合约销售约为人民币180.09亿元,总合约建筑面积约为1,041,229平方米,分别较2019年同期减少约12.3%及2.0%;平均售价约为每平方米人民币17,296元,较去年同期减少约10.5%。

其中,在4月份录得约人民币65.09亿元的合约销售,按年减少约2.7%;合约建筑面积约为432,460平方米,按年增加约46.4%。平均售价约为每平方米人民币15,051元,按年减少约33.6%。

绿城集团前四月累计合约销售414亿 代建业务贡献143亿

截至2020年4月30日止四个月,绿城集团累计取得总合同销售面积约190万平方米,总合同销售金额约人民币414亿元,同比增长8.1%。

其中,2020年1-4月,绿城集团取得合同销售面积约118万平方米,合同销售金额约人民币303亿元,其中归属集团的权益金额约为人民币173亿元;代建项目累计取得合同销售面积约72万平方米,合同销售金额约为人民币111亿元。

在4月单月内,绿城集团取得销售3,112套,销售面积约52万平方米,当月销售金额约为人民币143亿元,销售均价约为每平方米人民币27,331元;代建管理项目取得合同销售面积约28万平方米,合同销售金额约人民币38亿元。

截止2020年4月30日,绿城集团集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币41亿元,其中归属集团的权益金额约为人民币亿21元。

中南建设前四月累计合同销售371.6亿 同比下降20%

公告指出,中南建设2020年1-4月份累计合同销售金额约371.6亿元,比上年同期减少20%;累计销售面积约276.5万平方米,比上年同期减少27%。

在2020年4月份,中南建设合同销售金额约155.7亿元,比上年同期增长1%;销售面积约112.9万平方米,比上年同期减少12%。

新增项目方面,公司房地产业务新增项目11个,合计土地价款127.22亿元,占地面积82.79万平方米,规划建筑面积197.81万平方米,分别位于南京、南通、徐州、温州等地。

正荣地产首4月累计合约销售283.95亿 单月销售破百亿

截至2020年4月30日止四个月,正荣地产集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币283.95亿元,同比上年352.7亿元下降19.5%;合约销售建筑面积约为1,859,816平方米及合约平均售价约为每平方米人民币15,300元。

其中,正荣地产集团连同合营公司及联营公司在4月份的累计合约销售金额约为人民币104.98亿元,合约销售建筑面积约为698,917平方米,截至2020年4月30日止月份的合约平均售价约为每平方米人民币15,000元。

花样年前4月销售76.96亿元 单月销售增长逾七成

4月份,花样年销售额约32亿元,同比增长73.9%;相应已售建筑面积为31.5万平方米,同比增长92.1%;销售均价为10167元/平方米,同比降9.4%。

就2020年1-4月,花样年累计销售额为76.96亿元,同比增长13.8%;相应已售建筑面积为71.2万平方米,同比增长19.1%;销售均价为10815元/平方米,同比微跌4.3%。

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关羽没能拿下樊城,反而还把荆州丢了,哪里“威震华夏”了?

关羽是一位家喻户晓的悲剧英雄。他华丽的人生,是以一种“过山车”似的转折而告结束的。

当年,他水淹七军,擒于禁、斩庞德,威震华夏,旋即又以丢荆州、走麦城的失败,黯然谢幕。

然而,由于关羽被贴上了“刚愎自用”、“情商不高”等标签,他的功绩,一直以来也被人们所质疑。

特别是他的“威震华夏”,有人说这纯属侥幸,或者干脆就是浪得虚名,历史书和小说中的吹捧而已。

关羽没能拿下樊城,反而还把荆州丢了,哪里“威震华夏”了?插图

持这种观点者,一般给的理由是:当年关羽发动北伐,策动了以攻略樊城为标志的襄樊战役,可在整个战役中,关羽不但没有拿下樊城,更没有打败曹仁,反而还丢了荆州,他何谈威震华夏呢?

下面,我们就根据史料,而非演义,聊一聊历史上的关羽,是否称得上是“威震华夏”?

一、历史上的襄樊战役

关羽发动襄樊战役的大背景,许多人可能并不太清楚。

公元219年,在刘备已经攻取汉中,并夺取了上庸等地后,孙权也借机向魏国发动攻势,试图攻取合肥地区。

曹魏两线战事吃紧,关羽于是抓住时机,向其襄樊地区发动了攻击。从战略上看,这么做并没有什么问题。但他的人事安排却是欠妥的:守江陵的糜芳、守公安的傅士仁皆在日后东吴偷袭时献城投降。

关羽出师时正值雨季,汉水暴涨,给了他天赐良机。关羽见于禁、庞德驻军在洼地,于是就用水攻,借助自然之力报效了于禁的“七军”。而且,樊城的城墙也被水泡毁。于是关羽乘机发动猛攻,曹仁部将见形势反危急,纷纷劝其弃城逃走。

关羽没能拿下樊城,反而还把荆州丢了,哪里“威震华夏”了?插图(1)

正当曹仁为难之际,满宠站出来说:“今若遁去,洪河以南,非复国家有也。”

满宠的意思是说,如果将军今日丢了樊城,那么恐怕洪河(位于今河南东南部)以南的土地就都要丢了!

此话虽然略显夸张,但也足可以说明樊城之失将干系重大。而这也可以从一个方面解释关羽为什么能“威震华夏”?

于是,曹仁发誓与樊城共存亡,稳定了军心。而关羽则在继续猛攻的同时,还建立了新的“反曹统一战线”:他不仅成功策反了曹魏的荆州刺史胡修、南乡太守傅方,就连梁、郏、陆浑等地的盗贼也都回应关羽的印号,愿为其效力。

因此,才有了曹操与群臣商议迁徙汉献帝所在之许都以避关羽兵锐锋芒的事情。

《三国志·关羽传》记载:“羽威震华夏,曹公议徙许都以避其锐。”

这里的“华夏”,不是指整个中国,而是当时的中原地区。

关羽没能拿下樊城,反而还把荆州丢了,哪里“威震华夏”了?插图(2)

当然,此后襄樊战役的形势急转直下,曹操采纳了谋臣的计策,暗中联系孙权偷袭荆州,同时让名将徐晃增援樊城。这也最终导致关羽腹背受敌,败走麦城。

然而,关羽发动襄樊战役取得的战绩,连同他的“威震华夏”,都应该被客观的评价。我们不能因为最后的失败,而忽略关羽当时的丰功伟绩。

二、襄樊战役的功绩有哪些?

关羽发动襄樊战役的举动,一直被人所诟病,这被认为是一次无谓的军事冒险,结果还“陪了荆州又折兵”。

而实际上,关羽敢于发动这场战争,应该是得到刘备首肯的:

首先,虽然刘备曾经“拜羽为前将军,假节钺”,授予其单独采取军事行动的权力,但发动像襄樊战役这种大规模的行动,不可能不事前向刘备汇报,并征得其同意。

关羽没能拿下樊城,反而还把荆州丢了,哪里“威震华夏”了?插图(3)

其次,关羽发动襄樊战役,目的并非北上消灭曹操,而是夺取尚在曹魏手中的荆州土地,也就是襄阳、樊城等城,为日后进一步北伐做准备。这并非是一味蛮干。

第三,这种军事行动,也是符合“隆中对”的战略规划的。此时,刘备刚刚在汉中取得胜利,还让刘封、孟达攻取了上庸等地。

蜀汉形势一片大好,而曹魏则丧师失地士气低落,这也正是关羽向北进取、发动攻势的有利时机。

况且,关羽在有限的条件下,还取得了重大军事成果,具体如下:

第一,关羽用“水淹七军”沉重打击了曹魏。

首先,我们要弄清楚,“七军”到底有多少人马呢?

根据《华阳国志》的记载:“魏王遣左将军于禁督七军三万人救樊。”我们从这里可以得知,当时关羽直接消灭和俘虏了曹军三万之众。

那三万人多不多呢?在《三国演义》中不算多,但在真实历史中,这个数字已经很庞大了。

当年“官渡之战”,袁绍总兵力十万,而曹操的兵力也才二三万;而“赤壁之战”中,孙权孤注一掷,交给周瑜抗曹的军队也只是三万多,而彼时刘备所拥有的军力只有关羽的一万余水军而已。

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因此,我们可以想象,当关羽一战消灭曹军三万人,又擒于禁、斩庞德,致使多名曹魏将领变节时,这种威力,确实足以让曹操胆寒,动了迁都的念头。

第二,关羽的军事行动让曹魏在襄樊地区的统治摇摇欲坠。“水淹七军”的辉煌战果,甚至让曹魏内部开始人心惶惶。

《三国志·关羽传》记载:“禁降羽,羽又斩将军庞德。梁、郏、陆浑群盗或遥受羽印号,为之支党,羽威震华夏。”

之所以会出现这种局面,一是因为关羽军力之盛,二则是因为刘备在荆州北部近十年的苦心经营,让其极得人心。

试想,如果没有曹仁、满宠等人的拼死守城,而关羽又能乘得胜之危,顺利拿下襄樊等战略要地,那么刘备即将实现“隆中对”中的战略构想:

“命一上将将荆州之军以向宛、洛,将军身率益州之众出于秦川,百姓孰敢不箪食壶浆以迎将军者乎?诚如是,则霸业可成,汉室可兴矣。”

可惜的是,就在这个节骨眼上,历史给刘备和关羽开了一个大玩笑。但即便如此,关羽的“威震华夏”,也是符合历史真实的,没有吹捧之意。

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大胸 关于自律,我想说的三件小事

大胸 关于自律,我想说的三件小事插图

前段时间,黄磊的大女儿黄多多的健身视频火遍全网,有人夸赞黄磊夫妇育儿有方,有人感慨“这是别人家的女儿”,更多的是来自我们这些成年人的惭愧:说好的自律呢?

大胸 关于自律,我想说的三件小事插图(1)黄多多健身

“自律”这个事只要有人呼吸,就有人讨论,大家对它关切之深恰恰是因为知道拥有它好之又好,可是获得它的过程却是难之又难。今天我想和大家分享我的三点心得。

01设定“微”目标

应该有很多人说过“定个目标是你变得自律的开始”,这话没错。不过,我们可以把这件事做的再精致一点:不只是设定目标那么简单,而是设定“微目标”。

什么叫“微”目标?说白了,就是缩小了、简化了的目标。

想想看我们的微信、微博其实就是简化了的长信、博客,因为门槛低,让普通的你我也有了创作和发表看法的欲望。

微目标同样如此,因为时间成本低、难度小、见效快,让人更有动力去把它当做目标来完成。

以看书为例,好多人为了逼自己输入,就在年初给自己定了一个“宏伟”的目标:今年看52本书,一星期一本。还买了52本书,做足了仪式感。可是3个月过去了,只看了2本,平均一个月都不够一本,离自己的目标差了十万八千里。

真是沮丧!

可是如果我们不想那么远,我们就想这一星期我要怎么看书,比如我想一星期看完一本书,一本书大约200页,差不多一天30页,只要每天完成30页的目标,一个星期下来,一本书就读完了。进入第二周,再给自己定计划,还是一本书,还是之前的节奏,一周结束后,第二本书也看完了。这样一周一周下来,三个月过去,很可能12本书也就读完了。

对于完成长期目标有困难的人来说,“微”目标就是个不错的选择。

关注近期可以做到的事并脚踏实地地做好,这样积少成多,每一个微目标的积累最终构成中期甚至长期目标。

需要注意的是,随着微目标不断地被实现,我们驾驭自己时间、控制自己欲望的能力提高了,我们就可以适当调整我们的目标周期。

比如,三个月的训练后,我们再定目标就可以两周为单位,利用两周的时间来完成两本书。

随着我们习惯的养成,慢慢地我们就有了制定中长期目标并付诸行动的能力。

大胸 关于自律,我想说的三件小事插图(2)

02固定的时间做固定的事

我们常说身体有生物钟,其实培养自律的能力也可以利用“生物钟”:每天在固定的时间做固定的事情。

比如,制订了每天读30页的读书计划,每天就可以选择一个固定的时间来完成这件事。

时间的选择上,最好是你每天在这个阶段都可以空闲出来做这件事,并且这段时间对于你而言效率也比较高。

比如我是两个宝宝的妈妈,几乎没有完整的时间,又不想熬夜。所以我会选择每天6点起床,看书到7点。

这段时间对于我而言,无人打扰,效率又高。除了读书,很多灵感都来源于这个时间。

那么你个人的时间就要因自己的实际情况而定。

比如有人利用中午的时间,有人利用上下班路上的时间,还有人利用晚上的时间,重要的是一旦选择,最好每天都可以在这个时间做你的“微”目标要求做的事。

久而久之,你的身体、大脑都会形成记忆,到这个时间都会启动“固定程序”,形成所谓的“生物钟”,进而逐渐养成习惯。

所谓自律,唯坚持而已。

03自律不等于自虐

看过很多自律的大神。

比如已故篮球大神科比,他那句“他见过凌晨四点钟的洛杉矶”一度让人动容,成就了一番伟业。

大胸 关于自律,我想说的三件小事插图(3)科比布莱恩特

他的自律是建立在自己身体和心灵都能承受范围之内。

再比如企业家李开复,他有很多成绩,不过让人印象深刻的是他每天只睡2-3小时,后身患癌症,但最终抗癌成功的故事。

但是他的自律就是远超身体负荷。

李开复早些年认为“睡那么多觉简直是在浪费生命”,他觉得他有更重要的事情去做,直到身患癌症才开始反思自己工作和生活的方式。他开始意识到休息的重要性,开始早睡早起,保证睡眠,适量运动,最终才战胜病魔,满血回归。

所以,我想说的是,自律不等于自虐。

自律一定是建立在你的身体和精神能够负荷的情况下,而不是强逼自己做自己不能胜任的事情。

比如,你平时的工作已经非常忙了,996,披星戴月,那还强求自己一定要熬夜看书也没必要,完全可以把读书计划放在周末。你去健身房撸铁,每次一个小时基本已经比较疲惫了,你非逼着自己练一个半小时,效果不一定比练一小时好,有可能还会受伤。所以,自律一定是适合自己的承受能力的坚持,而不是不自量力的自虐,否则得不偿失。

自律不容易,但是也没有那么难,找对方法,变成自律的人,只是时间问题,加油!

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帕金森来临并非突然,早有征兆,别以为是衰老的表现

帕金森是中老年人比较常见的一个问题,患有的人数也在不断的增多,虽然帕金森很常见,但也不能忽视它,毕竟帕金森对身体的损害还是比较多。

出现帕金森之后,容易出现肢体僵硬、不协调的问题,而且对于心理也会造成一些损害,心理出现疾病,对身体造成直接损害。患上抑郁症的几率会加大,老年人也容易出现老年痴呆,影响比较多。

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一旦患上,后期的生活不能自理,需要家人来照顾,自己痛苦,家人的日子也不好过。因此我们需要做好预防工作,帕金森在来临之前,身体也会有明显的表现,及时抓住,并做出调理,降低对身体的损害。

帕金森来临前,身体会有哪些表现?

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身体出现帕金森时,最明显的表现,就是手出现发抖,经常会莫名的出现手抖,自己控制不了,拿东西拿不稳出现摔坏的情况,在活动之后,这种手抖的情况会得到缓解。

手部出现抖动,是因为手部是肢体的末端,体内的血管以及神经出现问题后,手部最先有反应,一般都是单侧的手部会出现抖动,手部多晃动之后,血液的流通速度加快,血液供应及时,手抖的情况会缓解。

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帕金森出现的早期,容易在晨起后出现肢体僵硬、行动迟缓的情况,正常来说,人体在晨起后,应该是精神有力,全身比较有活力,若是在一段时间内,明显的感觉到肢体有僵硬的情况,并且行动迟缓,要当心。

不要以为上了年纪的人,就应该行动迟缓,若是那些八九十岁的人,出现行动迟缓还可以理解,但若是五六十岁就出现,还是要警惕一些。

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行动缓慢,不仅仅是体现在走路,还会出现在写字、吃东西、穿衣、洗脸等方面,行为明显的比别人慢一步,自己还没有太大的感觉,若是不处理,随着病情的发展,严重时会出现瘫痪的情况,对身体造成损害。

帕金森来临时,自己的嗅觉以及味觉也会出现问题,因为帕金森会影响神经的运作,而神经受损后,嗅觉、味觉出现问题,也是常有的事,吃东西的时候,感觉不到咸还是甜。

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绝大部分的帕金森患者,在前期的时候,都会有睡眠方面的问题,老年人睡觉少是很正常的,不过患有帕金森之后,不仅睡眠时间少,睡眠质量也会下降,经常在夜里失眠,白天犯困,不规律的睡眠,使得身体素质下降,会加重帕金森的出现。

帕金森出现后,损害多,因此要注意身体的调理。平时一定要多动,每天活动四肢,对于上了年纪的人,做不了太剧烈的运动,可以走走路,在走路的过程中,晃动手臂,促进里面的血液循环,对于帕金森的控制有帮助。

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日常还需要注意控制烟酒,保持体重的合理,在规定的范围内,以便血液可以顺畅的流通,降低血管硬化的几率。同时还需要注意大脑多活动,有利于脑神经的调节,对于帕金森的预防也是有帮助。

帕金森虽然不致死,但是对身体的损害也是非常多,严重时会出现瘫痪,整个人不能自理,需要家人照顾,身体也会受损,最好是注意预防,降低损害。

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520越来越近,蔡英文赶得上改善两岸关系的末班车吗?

民进党是时候考虑“发夹弯”了!

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台籍人士张经义因任职上海东方卫视驻美国白宫记者,被台湾陆委会指控涉嫌违反“两岸人民关系条例”而扬言处罚,连日来在岛内引发争议。

台籍大陆记者受罚在岛内引反弹

民进党当局借处罚记者破坏两岸关系

据台湾“中央社”23日报道,陆委会发言人邱垂正当天称,“两岸条例”禁止台湾人担任大陆党政军职的公告自2004年以来均未修正,为应对近年大陆机构改革,陆委会研拟修正。此前在22日,陆委会指定台“通讯传播委员会”接手张经义案。

《中国时报》称,该案凸显“两岸条例”有关规定为荒诞恶法,依照民进党当局喜欢把与大陆有关系的台湾人视为“低级台湾人”的习惯,又擅长任性扩张与定义法律,“未来所有在大陆企业任职的台湾人都可能触法”。

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23日,孙文学校总校长、台大政治系教授张亚中召开记者会声援张经义。他表示对于民进党当局的做法感到很愤怒,将筹款协助张经义缴“罚款”,让其心中有同胞温暖,并可安心工作。

《联合报》发表文章说,从林书豪称呼“新冠肺炎”被围攻到张经义受罚,他们虽都为台湾发了光,却因领对岸企业薪水就被扣上大帽子,“显然只有发绿光,才配得上台湾之光啊”。

港媒:520越来越近,

民进党赶得上这趟末班车吗?

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台湾舆论曾流行一个词叫做“发夹弯”,比喻为了特定目的不惜自我否定、彻底转变的一类言行。民进党原本企图挟所谓“超前部署、超高民望”,对内进一步整肃政敌、强化“绿色专制”,对外拥抱欧美,大搞所谓“防疫外交”、拉高与大陆叫价筹码。但客观形势的发展向来不以主观意志为转移。

香港中评社24日发表社论表示,此时此刻,岛内疫情再度复杂险峻,西方仍陷于全力抗疫而自顾不暇,台湾经济民生赖以维系的两岸交流又处于史无前例的停摆状态,岛内各界对两岸关系走向的焦虑也不断加深,离蔡英文5月20日就职时间越来越近,民进党是时候考虑“发夹弯”了!

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文章指出,近期民进党高层代表人士,在不同场合、针对不同议题,确实出现了“转弯”的迹象。但绿营的“转弯”能否把台湾从“倚美抗中”的错误道路拉回正轨?能否赶上改善两岸关系的末班车?

改善两岸关系的时间真的不多了,但至少目前为止,还有时间、还有空间、还有机会,唯有理性与智慧、定力与决断,才能拯救两岸关系于险境,和平统一的道路再艰难也要延续下去。

综合人民日报海外版、环球时报、中国台湾网部分图片来自网络

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